文|酸辣粉

编辑| 言染

(资料图片)

前言

中国人对房子有着谜一样的执着，认为只有自己手执房产证才算有个完整的家。

而商人则是看准了这个心态，开始到处盖房子、售卖房子。

房子多了，大家也开始纷纷入手。然而，如王健林所说的那样，在未来，我国差不多有一半的有房家庭，或将面临4种难题。

一、针对房地产问题，王健林说了什么

自从我国的房地产行业炒起来至今，我国大约有1.2亿套无人居住的空置房。

虽说房子已经非常多了，但房子的价格却一直居高不下。

尤其是在近日，很多一线城市更是出现了房价暴涨的情况。

面对这种情况，王健林发表了自己的看法。

众所周知，王健林所创立的万达集团旗下的业务十分繁多，像商业、地产、金融以及文化等行业都有涉及。

身为房地产的大佬，针对国内的房地产发展局势，王健林一直都有自己独特的看法。

面对近日的一线城市房价上涨的情况，他表示这是国内房地产有史以来最大一轮泡沫酝酿。

针对这种情况，大佬明确表示自己目前也没有解决的办法。

国内的房地产究竟发展到了什么局势？居然连王健林都想不到解决的办法？

有关于我国的房地产，其实就算是平民百姓对此也多多少少有一些了解。

我国的房地产发展已经进入一种病态的发展阶段了。

现在的房子供远大于需，很多房子都出现盖了没人住的情况。

为了力挽狂澜，房地产界的大佬们也尝试先降低房价，刺激百姓消费。

然而这种办法见效甚微，毕竟房价就算再低，对于很多人来说也远远负担不起。

另外，盖房子的肯定不只是一线城市，像很多二三线城市，包括小县城肯定都在盖房子。

可问题是，现在小城市的人都往大城市里跑，这就导致大城市里的房子远远不够住，而小城市的房子完全没人住。

一线城市的住房需求高，开发商为了多赚钱，就会提高房价。

而小城市由于人少，供大于需，为了刺激大家买房，就将房价一降再降，甚至很多小城市的房价已经低于业内的标准了。

可就算是这样，小城市的房子也还是卖不出去。

像这种供需和结构相继出现问题的情况下，国内有房的家庭需要面临的难题将会越来越多。

多了不敢说，就像王健林所说的那样，最起码大家会面临4大难题。

二、国内有房家庭将会面临哪些难题

1、无法变现

房价的下降并不意味着房子变现的速度会得到加快，反而还会因此大幅度下降。

因为买不起房的人依旧买不起房，至于那些有资金，能买得起房的人，他们可能会因为房价下跌而不敢入手。

毕竟谁知道房价会不会一直跌下去？反正房子也够住，何必冒这个险呢？

2、无法出租

像三四线城市的居民，可能他们本身都已经有了固定的住所。

所以像那些想要出租的空屋，可能会出现无人愿意租赁的情况。

至于大城市，租房的需求虽然很大，但由于政策的不一，比如北京就打算拿出40万套房进行出租。

到时候房屋的需求会产生很大的变化，房屋出租的情况可能会越来越难。

3、市值缩水

从2021年下半年开始，我国的房价就开始下降了。

当时最先下降的地方是在三四线以及小县城里面，之后二线城市的房价也开始逐步下跌。

房价的下跌虽然对于那些打算买房的人来说是好事，但对于家里有多处房产的人来说，却是一个不好的消息，毕竟这就意味着他们想要炒房的打算将要落空了。

如果没办法炒房，就意味着当初买房的钱不仅没办法赚点，甚至连本都保不住。

4、成本上涨

之前不少人买房是为了等房价高了以后再卖出去，而且以前的物业费、取暖费等相关费用也不高。

可现在不同了，随着房屋越来越多，各个小区的物业费、取暖费等费用也开始上涨。

如果房价一直处于下跌状态，房屋肯定无法出售。既然如此，房屋持有人所需要承担的成本也会有所上涨。

不仅如此，据了解，国家也打算推行房产税，这就意味着家里有多套房子的人还需要多交税，如此成本会更多。

结语

现在国内的房屋结构已经发生很大的改变，这对持有多套房子的人很不利。

当然了，对于那些家里只有一套房子，满足自给自足的家庭来说，房价的上涨或者是下跌，其实并没有太大的改变。

对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！

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